Nos últimos anos, o aumento dos preços de imóveis em Lisboa tem levado muitos a procurar alternativas mais acessíveis nas áreas vizinhas. As cidades que cercam a capital portuguesa oferecem uma combinação atrativa de custo de vida reduzido, qualidade de vida e proximidade a Lisboa.
O Crescimento dos Preços em Lisboa
Os preços das habitações em Lisboa têm subido de forma acentuada. Segundo dados recentes, o valor médio do arrendamento na capital gira em torno de 1.940 euros, enquanto o preço médio de compra de um imóvel atinge 764.500 euros. Estes números refletem um aumento significativo, com variações de 5% e 2% em comparação ao mês anterior, respectivamente. Esta tendência tem levado muitos residentes e novos moradores a considerar opções mais económicas nas cidades vizinhas.
O aumento dos preços tem um impacto direto na vida dos lisboetas. Cada vez mais, as famílias, jovens profissionais e estudantes procuram alternativas em áreas próximas, onde o custo de vida é mais baixo e a qualidade de vida se mantém alta. Assim, cidades como Alcochete, Almada e Seixal têm-se tornado destinos populares para aqueles que desejam escapar dos altos valores praticados em Lisboa.
Cidades Acessíveis: Um Novo Olhar
As cidades vizinhas não são mais vistas apenas como locais para pernoitar. Estão a transformar-se em comunidades vibrantes, com infraestrutura em crescimento, serviços de qualidade e uma vida cultural rica. A seguir, apresentamos as cinco cidades mais acessíveis para viver perto de Lisboa, com base em dados de arrendamento e compra.
1. Almada
Almada destaca-se como uma das melhores opções para quem procura um equilíbrio entre custo e qualidade de vida. Com uma distância de apenas 15 km de Lisboa, oferece fácil acesso à capital através de transportes públicos.
- Renda média: 1.100 euros por mês
- Diferença em relação a Lisboa: 43%
- Preço médio de compra: 525.000 euros
Almada é conhecida pelas suas vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo e a cidade de Lisboa, além de uma rica oferta cultural e recreativa. Os moradores desfrutam de parques, praias e uma atmosfera acolhedora.
2. Amadora
A Amadora, situada a apenas 15 km da capital, é outra cidade que apresenta preços acessíveis tanto para aluguel quanto para compra de imóveis.
- Renda média: 1.250 euros por mês
- Diferença em relação a Lisboa: 36%
- Preço médio de compra: 240.000 euros
Com uma população diversificada e uma ampla gama de serviços, Amadora é uma escolha popular entre jovens e famílias. A cidade possui uma boa rede de transportes, facilitando o deslocamento para Lisboa.
3. Seixal
Localizada a 20 km de Lisboa, Seixal é uma cidade em crescimento, que combina tranquilidade e acessibilidade.
- Renda média: 1.312,50 euros por mês
- Diferença em relação a Lisboa: 32%
- Preço médio de compra: 425.000 euros
Seixal tem atraído muitos novos moradores devido ao seu ambiente familiar e às suas áreas verdes. A cidade oferece várias opções de lazer, incluindo passeios ao longo do rio e atividades culturais.
4. Loures
Loures, também a 15 km de Lisboa, é uma cidade que oferece uma boa qualidade de vida a preços acessíveis.
- Renda média: 1.350 euros por mês
- Diferença em relação a Lisboa: 30%
- Preço médio de compra: 530.000 euros
Com uma infraestrutura em desenvolvimento e uma variedade de serviços, Loures é uma opção viável para quem procura um lar perto da capital. A cidade conta com escolas, centros de saúde e comércio variado.
5. Alcochete
Por fim, Alcochete, localizada a 40 km de Lisboa, é uma opção interessante para quem deseja um estilo de vida mais tranquilo.
- Renda média: 1.450 euros por mês
- Diferença em relação a Lisboa: 25%
- Preço médio de compra: 600.000 euros
Alcochete é famosa pelas suas belas paisagens e ambiente calmo, ideal para famílias que pretendem qualidade de vida sem abrir mão de um fácil acesso à capital.
A Evolução das Cidades em Torno de Lisboa
As cidades que cercam Lisboa têm evoluído consideravelmente nos últimos anos. De acordo com Sylvia Bozzo, gerente de marketing do Imovirtual, estas localidades já não são mais vistas como meras “cidades-dormitório”.
“Além de manter uma proximidade ao centro económico e cultural, estão cada vez mais desenvolvidas e oferecem uma boa qualidade de vida. Por isso, passam a ser opção”, disse Bozzo.
Em resumo, as cidades mais acessíveis para viver perto de Lisboa, como Almada, Amadora, Seixal, Loures e Alcochete, oferecem uma alternativa viável para aqueles que desejam escapar dos preços altos da capital. Com um custo de vida mais baixo, uma boa qualidade de vida e fácil acesso a Lisboa, estas cidades estão a tornar-se cada vez mais populares entre famílias, jovens e profissionais.
A escolha de viver fora de Lisboa é, sem dúvida, uma decisão estratégica que pode trazer benefícios significativos a longo prazo, e as cidades da Margem Sul surgem no top roda lista.
